Conciergerie Airbnb Paris 12e, votre co-hôte local.
Annonce, prix, voyageurs, arrivées, ménage et linge : nous gérons votre location courte ou moyenne durée à Paris 12e. Vous gardez votre annonce et vos revenus, sans engagement.
- Équipe sur place à Paris 12e
- Commission dès 12 % HT, 0 € pour démarrer
- Ménage hôtelier et linge fournis
- Assistance voyageurs 24 h/24
Louer sur Airbnb à Paris 12e
Gare de Lyon, Accor Arena et le parc de Bercy : concerts, événements sportifs et voyageurs du Sud.
Quartiers couverts : Gare de Lyon, Bercy, Accor Arena, Coulée verte, Bois de Vincennes.
Qui réserve : Spectateurs de concerts, voyageurs TGV, familles.
Notre conseil pour votre logement
Le calendrier des concerts de l'Accor Arena fait grimper les prix : nous l'intégrons dans la tarification.
Ce que nous gérons pour vous
- Création de l'annonce en français et en anglais, avec photos et numéro d'enregistrement
- Tarification ajustée chaque jour selon la demande et les événements du secteur
- Messagerie et vérification des voyageurs, assistance 24 h/24
- Arrivées en personne ou en autonomie, départs contrôlés avec photos
- Ménage hôtelier, linge, consommables et petites réparations
- Relevé mensuel des revenus
Réglementation. Paris intra-muros applique une limite de 90 nuits par an pour une résidence principale louée en courte durée. Au-delà, ou pour une résidence secondaire, il faut une autorisation de changement d'usage. Nous suivons le compteur de nuits et vous orientons vers la moyenne durée si besoin. Lire notre guide.
Secteurs voisins
Trois formules, aucun frais caché
Une commission sur les nuitées encaissées, hors frais de la plateforme. Sans réservation, vous ne payez rien.
Essentiel
Vous gérez les clés et le ménage, nous gérons tout le reste à distance.
- Création ou refonte de l'annonce
- Tarification dynamique, chaque jour
- Messagerie voyageurs 7 j/7
- Gestion du calendrier et des réservations
- Vérification des voyageurs
- Suivi des commentaires
- Relevé mensuel des revenus
Sérénité
Gestion complète : vous ne vous occupez de rien.
- Tout Essentiel
- Arrivées et départs (boîte à clés sécurisée ou accueil en personne)
- Ménage hôtelier et linge après chaque séjour
- Consommables et produits d'accueil
- Petites interventions et dépannage
- Gestion des litiges et des demandes AirCover
- Conformité : numéro d'enregistrement, compteur de nuits
- Assistance voyageurs 24 h/24
Premium
Pour les logements haut de gamme et les propriétaires exigeants.
- Tout Sérénité
- Shooting photo professionnel
- Conseils d'aménagement et home staging
- Accueil en personne à chaque arrivée
- Contrôle photo après chaque départ
- Diffusion Airbnb, Booking et Abritel
- Interlocuteur dédié
Ménage et linge payés par le voyageur via les frais de ménage, au tarif fixé avec vous à l'avance. Location moyenne durée, ménage seul ou accueil seul : sur devis.
Nos services à Paris 12e
Gestion Airbnb complète
Vous confiez votre logement, nous faisons le reste : annonce, prix, voyageurs, arrivées, ménage, linge et entretien. Vous suivez vos réservations et…
En savoir plus →Co-hôte Airbnb
Avec le statut de co-hôte, vous nous ajoutez à votre annonce depuis votre compte Airbnb. Nous gérons le quotidien, vous gardez la propriété de…
En savoir plus →Ménage et linge
Le ménage décide de vos commentaires. Notre équipe intervient entre chaque séjour avec une check-list précise, du linge hôtelier et un contrôle…
En savoir plus →Arrivées et départs
Arrivée tardive, vol retardé, clés oubliées : nous gérons les arrivées et les départs, en personne ou en autonomie, pour que vos voyageurs entrent…
En savoir plus →Optimisation des revenus
À Paris, chaque nuit compte, surtout avec la limite de 90 nuits pour une résidence principale. Nous ajustons vos prix chaque jour selon la demande,…
En savoir plus →Annonce et photos
Les voyageurs choisissent sur la première photo et le titre. Nous créons ou refaisons votre annonce : photos, texte, équipements, règles et prix,…
En savoir plus →Location moyenne durée
À Paris, une résidence principale ne peut pas être louée plus de 90 nuits par an en courte durée. Pour le reste de l'année, ou pour un logement qui…
En savoir plus →Questions fréquentes
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Paris 12e ?
De 12 % HT (gestion à distance) à 22 % HT (Premium) des nuitées encaissées, hors frais de la plateforme. Aucun frais de démarrage, aucun abonnement.
Intervenez-vous vraiment à Paris 12e ?
Oui. Notre équipe se déplace avec son propre véhicule pour les arrivées, le ménage et l'entretien, notamment dans les quartiers suivants : Gare de Lyon, Bercy, Accor Arena, Coulée verte, Bois de Vincennes.
Quelles règles s'appliquent pour louer sur Airbnb à Paris 12e ?
Paris intra-muros applique une limite de 90 nuits par an pour une résidence principale louée en courte durée. Au-delà, ou pour une résidence secondaire, il faut une autorisation de changement d'usage. Nous suivons le compteur de nuits et vous orientons vers la moyenne durée si besoin.
Combien de temps pour mettre mon logement en ligne ?
En général moins d'une semaine après la visite : photos, annonce, déclaration, clés et linge.
Estimez vos revenus, gratuitement
Décrivez votre logement : nous vous rappelons sous 24 h avec une estimation chiffrée des revenus, sans engagement.