Après 90 nuits, la location moyenne durée.
À Paris, une résidence principale ne peut pas être louée plus de 90 nuits par an en courte durée. Pour le reste de l'année, ou pour un logement qui n'a pas d'autorisation, le bail mobilité permet de louer meublé de 1 à 10 mois à des professionnels en mission, des stagiaires ou des étudiants.
- Bail mobilité de 1 à 10 mois
- Locataires en mission, stage ou formation
- Pas de dépôt de garantie exigible
- Combinable avec Airbnb
Ce qu'est le bail mobilité
Un bail de location meublée d'une durée de 1 à 10 mois, non renouvelable, réservé aux personnes en formation professionnelle, études supérieures, apprentissage, stage, service civique, mutation ou mission temporaire. Il permet de louer sans les contraintes de la courte durée touristique.
Le bon mélange courte et moyenne durée
Nous combinons les deux : courte durée pendant les périodes les plus chères (printemps, salons, été), moyenne durée le reste de l'année. Le logement travaille toute l'année sans dépasser la limite de 90 nuits.
Pour les entreprises
Nous logeons des salariés en mission ou en mutation, avec un interlocuteur unique et une facturation claire. Les entreprises de relocation peuvent devenir partenaires.
Partout en Île-de-France. Ce service est disponible dans les 20 arrondissements de Paris et dans les 7 départements d'Île-de-France. Demandez votre estimation gratuite.
Trois formules, aucun frais caché
Une commission sur les nuitées encaissées, hors frais de la plateforme. Sans réservation, vous ne payez rien.
Essentiel
Vous gérez les clés et le ménage, nous gérons tout le reste à distance.
- Création ou refonte de l'annonce
- Tarification dynamique, chaque jour
- Messagerie voyageurs 7 j/7
- Gestion du calendrier et des réservations
- Vérification des voyageurs
- Suivi des commentaires
- Relevé mensuel des revenus
Sérénité
Gestion complète : vous ne vous occupez de rien.
- Tout Essentiel
- Arrivées et départs (boîte à clés sécurisée ou accueil en personne)
- Ménage hôtelier et linge après chaque séjour
- Consommables et produits d'accueil
- Petites interventions et dépannage
- Gestion des litiges et des demandes AirCover
- Conformité : numéro d'enregistrement, compteur de nuits
- Assistance voyageurs 24 h/24
Premium
Pour les logements haut de gamme et les propriétaires exigeants.
- Tout Sérénité
- Shooting photo professionnel
- Conseils d'aménagement et home staging
- Accueil en personne à chaque arrivée
- Contrôle photo après chaque départ
- Diffusion Airbnb, Booking et Abritel
- Interlocuteur dédié
Ménage et linge payés par le voyageur via les frais de ménage, au tarif fixé avec vous à l'avance. Location moyenne durée, ménage seul ou accueil seul : sur devis.
Complétez selon vos besoins
Gestion Airbnb complète
Vous confiez votre logement, nous faisons le reste : annonce, prix, voyageurs, arrivées, ménage, linge et entretien. Vous suivez vos réservations et…
En savoir plus →Co-hôte Airbnb
Avec le statut de co-hôte, vous nous ajoutez à votre annonce depuis votre compte Airbnb. Nous gérons le quotidien, vous gardez la propriété de…
En savoir plus →Ménage et linge
Le ménage décide de vos commentaires. Notre équipe intervient entre chaque séjour avec une check-list précise, du linge hôtelier et un contrôle…
En savoir plus →Arrivées et départs
Arrivée tardive, vol retardé, clés oubliées : nous gérons les arrivées et les départs, en personne ou en autonomie, pour que vos voyageurs entrent…
En savoir plus →Optimisation des revenus
À Paris, chaque nuit compte, surtout avec la limite de 90 nuits pour une résidence principale. Nous ajustons vos prix chaque jour selon la demande,…
En savoir plus →Annonce et photos
Les voyageurs choisissent sur la première photo et le titre. Nous créons ou refaisons votre annonce : photos, texte, équipements, règles et prix,…
En savoir plus →Tout Paris et toute l'Île-de-France
Notre équipe se déplace avec son propre véhicule dans les 20 arrondissements et les 7 départements de la région.
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Questions fréquentes
Le bail mobilité compte-t-il dans les 90 nuits ?
Non. Le bail mobilité est une location meublée à titre de résidence du locataire, pas une location touristique de courte durée.
Puis-je reprendre mon logement entre deux baux ?
Oui. Le bail mobilité ne se renouvelle pas : à son terme, le logement vous revient.
Quelle est votre commission ?
La moyenne durée est proposée sur devis selon la durée et le niveau de service. Demandez une estimation.
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